出炉-山东科普2019年楼宇智能化业务范围

楼宇自控系统一站式服务（合作/共赢/互利/互惠）

业务介绍：

楼宇自控系统专业分包业务，是从项目咨询规划、项目设计、招投标到产品报价、设备安装、设备调试和系统维护保养的全过程、一条龙服务。能够很好的解决BA设计没有针对性、实施不专业、系统开通率不高、维保不到位等情况，真正为业主、为客户解决实实在在的难题。

1.咨询规划

规划是项目的灵魂，起到统揽全局、贯穿项目始终、为设计明确方向的作用。项目无论大小、难易，均应有规划。楼宇自控系统咨询规划，根据项目投资和节能目标、机电设计和项目实际情况及客户要求，为项目提出楼宇自控系统建设目标、建设计划、项目机电控制重点难点、能耗分布情况分析、节能效果预测、投资回报分析及与机电专业对接事宜等，达到人与自然、人与环境、人与建筑的和谐共存。

交付成果为楼宇自控规划方案、规划PPT及现场讲解服务等。此阶段免费，旨在让客户了解楼控科普的技术力量和帮助客户树立业主信心，最后成功拿下项目，实现互惠共赢。

2.项目设计

项目设计是对项目的建设提供有技术依据的设计文件和图纸的过程。项目设计对项目的先进性和竞争力起着决定性的影响,并决定70~80%的制造成本和营销服务成本。项目设计是否经济合理，对工程建设项目造价的确定与控制具有十分重要的意义。楼宇自控系统设计，是根据规划成果、国家规范和机电设计成果，对项目进行设计说明、技术手段、详细设计和注意事项的编制，出设计方案；对项目进行机电受控设备统计和监控点（DI、DO、AI、AO）设计，出控制原理图、控制点表和配置清单；对项目平面图进行系统DDC控制范围设计和系统路由设计，出平面图和系统图。最后实现楼宇自控系统规划目标和项目投资目标。

交付成果为楼宇自控设计方案、设计平面图、设计系统图、原理图、点表及配置清单等。此阶段分为初步设计、扩初设计和施工图设计，仅象征性收费，旨在让客户了解楼控科普的技术力量和帮助客户树立业主信心，最后成功拿下项目，设计费抵扣分包工程费，实现互惠共赢。

3.招投标

对业主而言是招标，我们根据招投法及项目情况，为业主出招标文件、招标图纸和工程量清单等招标所需技术文件；

对集成商而言是投标，我们根据招投法及招标文件和项目情况，为集成商客户出具有竞争力投标方案；

对业主而言，交付成果为招标所需技术文件；对集成商而言，交付成果为投标所需技术文件。此阶段仅象征性收费，旨在让客户了解楼控科普的技术力量，帮助集成商客户成功拿下项目，设计费抵扣分包工程费，实现互惠共赢。

4.产品供应

楼宇自控系统产品报价，是根据项目情况、客户要求和系统清单，为客户提供产品询价、报备、授权、产地证明和质保证明等服务，并提供物美价廉的产品；若为专业分包，此项由我方负责。

5.安装调试

楼宇自控系统安装调试，是根据项目设计方案、施工组织设计、楼宇自控设备安装工艺及调试方案。对项目进行设备安装、设备调试及系统开通服务；若为专业分包，此项由我方负责。

6.维护保养

楼宇自控系统维护保养，在项目保修期结束后，根据维保合同、系统技术手册及维保方案对系统进行定期巡查、故障应急处理、失损设备采购推荐等服务，使系统一直处于最佳运行状态，为客户节省运维成本；

承诺与保障

承诺：

客户利益为已任，全程服务可监控；

阶段工作有报表，出现问题可追塑。

保证：

项目信息不外泄，项目设计有依据；

产品供应有保障，设计过程不徇私；

施工规范要遵守，安全工作有措施；

维保工作多巡查，故障排除要及时；

项目完成可交付，投资收益有保障；

专业分包服务流程：

填写项目信息-线下沟通交流-协议权利义务-全程跟踪服务-分包合同签定-项目安装调试-项目验收通过-完成